31 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1213 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
Ventes au 31 Avenue Henri Dunant
Les 10 ventes au 31 Avenue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 31 Avenue Henri Dunant se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Henri Dunant se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Balma et 11.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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