2 Avenue des Mourlingues, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mourlingues, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Avenue des Mourlingues, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 960 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 222 mètres
- - Collège Jean Rostand à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 287 mètres
Ventes au 2 Avenue des Mourlingues
Les 2 ventes au 2 Avenue des Mourlingues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mourlingues dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mourlingues par rapport à la voie
Sur Avenue des Mourlingues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Avenue des Mourlingues se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mourlingues par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Mourlingues se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mourlingues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mourlingues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Mourlingues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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