9 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 151 mètres
Ventes au 9 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 9 Avenue de Toulouse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Toulouse se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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