36 Avenue de Toulouse, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 36 Avenue de Toulouse, 31130 Balma, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

À propos du 36 Avenue de Toulouse, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 130 mètres

Ventes au 36 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 36 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

204 885 €(1 779 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.19 m²

36 Avenue de Toulouse, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Œillets, 31130 Balma(4,027 €)

Rue des Açores, 31130 Balma(3,919 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,833 €)

Rue des Violettes, 31130 Balma(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.