1 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 25 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1095 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 215 mètres
Ventes au 1 Avenue de Toulouse
Les 3 ventes au 1 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Toulouse se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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