21 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Avenue de Lasbordes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 140 mètres
Ventes au 21 Avenue de Lasbordes
Les 0 ventes au 21 Avenue de Lasbordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lasbordes dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 21 Avenue de Lasbordes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lasbordes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Lasbordes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Lasbordes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Lasbordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Lasbordes
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