1 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 126 mètres
- - Collège Jean Rostand à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 403 mètres
Ventes au 1 Avenue de Lagarde
Les 0 ventes au 1 Avenue de Lagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Avenue de Lagarde se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Lagarde se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Lagarde
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Lagarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Lagarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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