23 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Plaine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 844 mètres
- - Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 23 Avenue de la Plaine se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Plaine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Plaine se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Balma et 13.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Plaine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Plaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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