2 Allées de Gramont, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allées de Gramont, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galilée à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 323 mètres
Ventes au 2 Allées de Gramont
Les 0 ventes au 2 Allées de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées de Gramont dans son marché local
Prix du 2 Allées de Gramont par rapport à la voie
Sur Allées de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Allées de Gramont se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées de Gramont par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées de Gramont se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Balma et 17.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allées de Gramont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allées de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allées de Gramont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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