2 Allée Paul Gauguin, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Paul Gauguin, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 846 mètres
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Allée Paul Gauguin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Paul Gauguin se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Balma et 14.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Paul Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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