11 Allée Messidor, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 743 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Messidor, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 11 Allée Messidor, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 742 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 671 mètres

Ventes au 11 Allée Messidor

Les 0 ventes au 11 Allée Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Messidor dans son marché local

Prix du 11 Allée Messidor par rapport à la voie

Sur Allée Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 11 Allée Messidor se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Messidor par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Messidor se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germinal, 31130 Balma(3,853 €)

Rue Saint-Jean, 31130 Balma(3,377 €)

Avenue du Bicentenaire, 31130 Balma(3,273 €)

Rue Floréal, 31130 Balma(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.