8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 314 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°9 et de 28.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Lafont à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 796 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 774 mètres
- Ecole maternelle publique des éterlous à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Les isards à 364 mètres

Ventes au 8 Rue Garave

Une vente a été recensée au 8 Rue Garave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

345 000 €(3 450 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Garave dans son marché local

Prix du 8 Rue Garave par rapport à la voie

Sur Rue Garave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue Garave se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Garave par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne

À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garave se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 20.83 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courtat, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,665 €)

Rue Victor Hugo, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,450 €)

Rue Baptiste Barrau, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,338 €)

Rue Jean Louis Sarthe, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Garave

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Garave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.