12 Rue du Froment, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 649 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Froment, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°14 et de 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue du Froment, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 320 mètres
- Ecole primaire publique à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Froment

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Froment dans son marché local

Prix du 12 Rue du Froment par rapport à la voie

Sur Rue du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Rue du Froment se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Froment par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Froment se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 1.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'En Turet, 31450 Ayguesvives(2,711 €)

Impasse du Midi, 31450 Ayguesvives(2,671 €)

Impasse des Coquelicots, 31450 Ayguesvives(2,746 €)

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Froment

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.