4 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 743 € à 3 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°4 bis et de 15.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 390 mètres
- Ecole primaire publique à 356 mètres

Ventes au 4 Route de Ticaille

Une vente a été recensée au 4 Route de Ticaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

320 000 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

4 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Ticaille dans son marché local

Prix du 4 Route de Ticaille par rapport à la voie

Sur Route de Ticaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Route de Ticaille se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Ticaille par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ticaille se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -6.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives(2,365 €)

Chemin de la Tuilerie, 31450 Ayguesvives(2,220 €)

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Ticaille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Ticaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.