22 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 573 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : Aqueduc-pont d'Aigues-Vives à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Ticaille à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Ticaille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Ticaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Ticaille dans son marché local

Prix du 22 Route de Ticaille par rapport à la voie

Sur Route de Ticaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 22 Route de Ticaille se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Ticaille par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Ticaille se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -25.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives(2,373 €)

Chemin de la Tuilerie, 31450 Ayguesvives(2,218 €)

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Ticaille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Ticaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.