2 Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 905 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 885 mètres
- Ecole primaire publique à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prusset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Prusset dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Prusset par rapport à la voie

Sur Impasse du Prusset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Impasse du Prusset se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Prusset par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Prusset se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 2.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Campares, 31450 Ayguesvives(3,178 €)

Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives(2,316 €)

Impasse des Vignes, 31450 Ayguesvives(2,595 €)

Chemin D 'En Mauran, 31450 Ayguesvives(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Prusset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Prusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.