1 Impasse des Violettes, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Violettes, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ayguesvives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 222 mètres
- - Ecole primaire publique à 231 mètres
Ventes au 1 Impasse des Violettes
Les 2 ventes au 1 Impasse des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Violettes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 14.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayguesvives a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 711 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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