4 Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 357 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 792 mètres
- Ecole primaire publique à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Chemin du Val Fleuri se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Val Fleuri par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Val Fleuri se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives(2,633 €)

Chemin d'En Guillou, 31450 Ayguesvives(2,682 €)

Impasse des Coteaux, 31450 Ayguesvives(2,756 €)

Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.