2 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 802 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 924 mètres
- Ecole primaire publique à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Soulelhat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Soulelhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Soulelhat dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Soulelhat par rapport à la voie

Sur Chemin du Soulelhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Chemin du Soulelhat se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Soulelhat par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Soulelhat se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Faudes, 31450 Ayguesvives(2,375 €)

Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives(2,646 €)

Chemin des Campares, 31450 Ayguesvives(3,178 €)

Impasse du Restanc, 31450 Ayguesvives(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Soulelhat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Soulelhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.