3 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 307 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 788 mètres
- Ecole primaire publique à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -2.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,671 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,721 €)

Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives(2,630 €)

Impasse des Coteaux, 31450 Ayguesvives(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.