2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 165 € à 3 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 9.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 734 mètres
- Ecole primaire publique à 690 mètres

Ventes au 2 Chemin du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

250 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -2.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,671 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,721 €)

Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives(2,630 €)

Impasse des Coteaux, 31450 Ayguesvives(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.