2 Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 354 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 396 mètres
- Ecole primaire publique à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Claux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Claux dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Claux par rapport à la voie

Sur Chemin du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Chemin du Claux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Claux par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Claux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -7.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gentianes, 31450 Ayguesvives(2,416 €)

Chemin de Beauséjour, 31450 Ayguesvives(2,144 €)

Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives(2,040 €)

Chemin du Lavoir, 31450 Ayguesvives(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Claux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.