23 Chemin des Ourmets, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 450 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Ourmets, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 0.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Chemin des Ourmets, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 565 mètres
- Ecole primaire publique à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Ourmets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Ourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Ourmets dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Ourmets par rapport à la voie

Sur Chemin des Ourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 23 Chemin des Ourmets se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Ourmets par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Ourmets se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -26.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Noria, 31450 Ayguesvives(2,124 €)

Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives(2,630 €)

Impasse de l'Autan, 31450 Ayguesvives(2,233 €)

Impasse des Garennes, 31450 Ayguesvives(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Ourmets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Ourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.