2 Chemin des Gentianes, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Gentianes, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 481 mètres
- - Ecole primaire publique à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gentianes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Chemin des Gentianes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gentianes par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gentianes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -18.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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