6 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €
de 2 565 € à 3 397 €
Indice de confiance4/5

Le 6 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du 7 et de 4.77 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Paul Laurens à 781 mètres
  • - Ecole primaire publique à 742 mètres

Ventes au 6 Chemin des Eaux Vives

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019
299 250 €(2 823 €/m²)
Maison5 p106
6 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 6 Chemin des Eaux Vives se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Eaux Vives par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Eaux Vives se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 6.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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