3 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 667 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 738 mètres
- Ecole primaire publique à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Chemin des Eaux Vives se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Eaux Vives par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Eaux Vives se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 8.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives(2,625 €)

Chemin de la Bosse, 31450 Ayguesvives(2,660 €)

Chemin des Faudes, 31450 Ayguesvives(2,373 €)

chemin du cimetière, 31450 Ayguesvives(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.