2 Chemin des Campares, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 800 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Campares, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Campares, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 1023 mètres
- Ecole primaire publique à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Campares

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Campares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Campares dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Campares par rapport à la voie

Sur Chemin des Campares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Chemin des Campares se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Campares par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Campares se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Restanc, 31450 Ayguesvives(3,198 €)

Chemin de la Bosse, 31450 Ayguesvives(2,669 €)

Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives(2,646 €)

Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Campares

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Campares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.