35 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 328 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°37 et de 2.46 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 799 mètres
- Ecole primaire publique à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de Toulouse dans son marché local

Prix du 35 Chemin de Toulouse par rapport à la voie

Sur Chemin de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 35 Chemin de Toulouse se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de Toulouse par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Toulouse se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pradasse, 31450 Ayguesvives(2,719 €)

Chemin D 'En Mauran, 31450 Ayguesvives(2,243 €)

Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives(2,715 €)

Chemin de Nostre - Seigné, 31450 Ayguesvives(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.