3 Chemin de la Méditerranée, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 890 € à 2 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Méditerranée, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Chemin de la Méditerranée, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : Aqueduc-pont d'Aigues-Vives à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Ticaille à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Méditerranée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Méditerranée dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Méditerranée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Chemin de la Méditerranée se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Méditerranée par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Méditerranée se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -24.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Landes, 31450 Ayguesvives(2,065 €)

Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Méditerranée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Méditerranée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.