5 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 874 € à 3 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 772 mètres
- Ecole primaire publique à 792 mètres

Ventes au 5 Chemin de l'Amadou

Une vente a été recensée au 5 Chemin de l'Amadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

288 360 €(3 004 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

5 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de l'Amadou dans son marché local

Prix du 5 Chemin de l'Amadou par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 5 Chemin de l'Amadou se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de l'Amadou par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l'Amadou se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -0.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Hieis, 31450 Ayguesvives(2,180 €)

Chemin des Troubadours, 31450 Ayguesvives(2,493 €)

Chemin de Capestroupat, 31450 Ayguesvives(2,572 €)

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de l'Amadou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de l'Amadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.