2 Chemin de Capestroupat, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 270 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Capestroupat, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin de Capestroupat, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 726 mètres
- Ecole primaire publique à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Capestroupat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Capestroupat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Capestroupat dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Capestroupat par rapport à la voie

Sur Chemin de Capestroupat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Chemin de Capestroupat se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Capestroupat par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Capestroupat se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives(2,457 €)

Impasse de Mausac, 31450 Ayguesvives(2,645 €)

Chemin des Troubadours, 31450 Ayguesvives(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Capestroupat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Capestroupat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.