35 Chemin d'Occitanie, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 154 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin d'Occitanie, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 35 Chemin d'Occitanie, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 866 mètres
- Ecole primaire publique à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin d'Occitanie dans son marché local

Prix du 35 Chemin d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Chemin d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Chemin d'Occitanie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin d'Occitanie par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin d'Occitanie se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bezac, 31450 Ayguesvives(2,492 €)

Impasse de Mausac, 31450 Ayguesvives(2,645 €)

Impasse de Cassignol, 31450 Ayguesvives(2,658 €)

Chemin de Bezac, 31450 Ayguesvives(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.