20 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 099 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°17 et de 7.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 633 mètres
- Ecole primaire publique à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin D 'En Philip

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin D 'En Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin D 'En Philip dans son marché local

Prix du 20 Chemin D 'En Philip par rapport à la voie

Sur Chemin D 'En Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 20 Chemin D 'En Philip se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin D 'En Philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin D 'En Philip se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -11.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives(2,957 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,732 €)

Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives(2,715 €)

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin D 'En Philip

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin D 'En Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.