2 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 361 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 738 mètres
- Ecole primaire publique à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin D 'En Philip

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin D 'En Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin D 'En Philip dans son marché local

Prix du 2 Chemin D 'En Philip par rapport à la voie

Sur Chemin D 'En Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Chemin D 'En Philip se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin D 'En Philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin D 'En Philip se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 5.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives(2,960 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,721 €)

Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives(2,705 €)

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin D 'En Philip

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin D 'En Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.