8 Chemin D 'En Mauran, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 550 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin D 'En Mauran, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°10 et de 11.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Chemin D 'En Mauran, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 782 mètres
- Ecole primaire publique à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin D 'En Mauran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin D 'En Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin D 'En Mauran dans son marché local

Prix du 8 Chemin D 'En Mauran par rapport à la voie

Sur Chemin D 'En Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Chemin D 'En Mauran se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin D 'En Mauran par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin D 'En Mauran se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -22.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Faudes, 31450 Ayguesvives(2,375 €)

Impasse du Prusset, 31450 Ayguesvives(2,646 €)

Chemin de la Bosse, 31450 Ayguesvives(2,669 €)

Impasse du Restanc, 31450 Ayguesvives(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin D 'En Mauran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin D 'En Mauran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.