3 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 132 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Grand Chemin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 122 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 435 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Chemin du Canal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne

À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Canal se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 30.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31320 Auzeville-Tolosane(3,786 €)

Allée des Pommiers, 31320 Auzeville-Tolosane(3,891 €)

Grand Chemin, 31320 Auzeville-Tolosane(3,628 €)

Allée Campferran, 31320 Auzeville-Tolosane(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.