2 Rue Claude Nougaro, 31840 Aussonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 682 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Nougaro, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 31840 Aussonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aussonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussonne - Grésine à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 596 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne

À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 24.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 31840 Aussonne(2,952 €)

Chemin de Lagassine, 31840 Aussonne(3,020 €)

Impasse des Merles, 31840 Aussonne(2,958 €)

Rue des Vignes, 31840 Aussonne(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.