1 Passage du Verger, 31840 Aussonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €
de 1 719 € à 2 665 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Passage du Verger, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Passage du Verger, 31840 Aussonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 186 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Germaine Tillion à 871 mètres
  • - Ecole primaire publique Louise Michel à 787 mètres

Ventes au 1 Passage du Verger

Les 5 ventes au 1 Passage du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024
169 300 €(2 628 €/m²)
Appart.•3 p•64.43 m²
1 Passage du Verger, 31840 Aussonne
8 décembre 2021
154 500 €(2 404 €/m²)
Appart.•3 p•64.27 m²
1 Passage du Verger, 31840 Aussonne
26 août 2021
205 000 €(2 204 €/m²)
Appart.•4 p•93 m²
1 Passage du Verger, 31840 Aussonne
16 mai 2020
130 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Passage du Verger, 31840 Aussonne
29 août 2019
140 100 €(2 189 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Passage du Verger, 31840 Aussonne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Verger dans son marché local

Prix du 1 Passage du Verger par rapport à la voie

Sur Passage du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Passage du Verger se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Verger par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne

À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Verger se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Prés, 31840 Aussonne(2,155 €)
Rue Saint-Cyr, 31840 Aussonne(2,254 €)
Route de Cornebarrieu, 31840 Aussonne(2,124 €)

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