9 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1032 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Épicéas
Les 2 ventes au 9 Lotissement les Épicéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Épicéas dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Épicéas par rapport à la voie
Sur Lotissement les Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 9 Lotissement les Épicéas se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Épicéas par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Épicéas se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Lotissement les Épicéas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Lotissement les Épicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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