2 Clos des Mérigues, 31320 Aureville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 033 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Mérigues, 31320 Aureville, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Clos des Mérigues, 31320 Aureville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aureville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Mérigues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Mérigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Mérigues dans son marché local

Prix du 2 Clos des Mérigues par rapport à la voie

Sur Clos des Mérigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Clos des Mérigues se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Mérigues par rapport à Aureville et à Haute-Garonne

À Aureville, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Mérigues se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Aureville et 4.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureville a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 26.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 140 €/m² au premier semestre 2022 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espanes, 31320 Aureville(2,543 €)

Place du Village, 31320 Aureville(2,716 €)

Route de Venerque, 31320 Aureville(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Mérigues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Mérigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.