2 Clos de Sabatéry, 31320 Aureville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 305 € à 3 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de Sabatéry, 31320 Aureville, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Clos de Sabatéry, 31320 Aureville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aureville.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de Sabatéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Sabatéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de Sabatéry dans son marché local

Prix du 2 Clos de Sabatéry par rapport à la voie

Sur Clos de Sabatéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Clos de Sabatéry se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Sabatéry par rapport à Aureville et à Haute-Garonne

À Aureville, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Sabatéry se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Aureville et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureville a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 26.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 140 €/m² au premier semestre 2022 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caminot Del Bosquet, 31320 Aureville(2,990 €)

Caminot Del Riu, 31320 Aureville(3,082 €)

Route de Vigoulet, 31320 Aureville(3,003 €)

Clos du Cossignol, 31320 Aureville(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos de Sabatéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de Sabatéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.