5 Rue Paul Cézanne, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Paul Cézanne, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 82 parkings - 3175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparou à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 755 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Cézanne
Les 3 ventes au 5 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 5 Rue Paul Cézanne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Cézanne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 19.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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