3 Rue du Général Maurel, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 844 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général Maurel, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Général Maurel, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Aucamville à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 123 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Maurel

Les 0 ventes au 3 Rue du Général Maurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Maurel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Maurel par rapport à la voie

Sur Rue du Général Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 Rue du Général Maurel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Maurel par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Maurel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fleurs, 31140 Aucamville(2,690 €)

Impasse Nicole, 31140 Aucamville(2,737 €)

Rue Saint-Exupéry, 31140 Aucamville(2,682 €)

Rue du Château d'Eau, 31140 Aucamville(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.