3 Rue Clément Ader, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 2 072 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 478 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Clément Ader, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Clément Ader, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1049 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Gratian à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1029 mètres
- Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 348 mètres

Ventes au 3 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 3 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 33.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise, 31140 Aucamville(2,110 €)

Chemin Auguste Gratian, 31140 Aucamville(2,719 €)

Rue Roland Garros, 31140 Aucamville(2,722 €)

Rue du Commerce, 31140 Aucamville(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.