2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 079 € à 2 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Aucamville à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 1135 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres

Ventes au 2 Place du Chant du Merle

Une vente a été recensée au 2 Place du Chant du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

380 000 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Chant du Merle dans son marché local

Prix du 2 Place du Chant du Merle par rapport à la voie

Sur Place du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Place du Chant du Merle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Chant du Merle par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chant du Merle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -4.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Fleuri, 31140 Aucamville(2,982 €)

Rue du Bosquet, 31140 Aucamville(2,792 €)

Rue Jules Ferry, 31140 Aucamville(2,542 €)

Place des Mésanges, 31140 Aucamville(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Chant du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Chant du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.