3 Impasse Nicole, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 826 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Nicole, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Impasse Nicole, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favasse à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 191 mètres

Ventes au 3 Impasse Nicole

Les 0 ventes au 3 Impasse Nicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Nicole dans son marché local

Prix du 3 Impasse Nicole par rapport à la voie

Sur Impasse Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Impasse Nicole se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Nicole par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nicole se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -24.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Maurel, 31140 Aucamville(2,030 €)

Impasse des Fleurs, 31140 Aucamville(2,502 €)

Route de Fronton, 31140 Aucamville(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Nicole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.