10 Impasse Manet, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 010 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Manet, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 10 Impasse Manet, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favasse à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 354 mètres

Ventes au 10 Impasse Manet

Les 0 ventes au 10 Impasse Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Manet dans son marché local

Prix du 10 Impasse Manet par rapport à la voie

Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 10 Impasse Manet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Manet par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Manet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et -2.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Azas, 31140 Aucamville(2,683 €)

Rue Jean-François Millet, 31140 Aucamville(2,571 €)

Impasse Gauguin, 31140 Aucamville(2,597 €)

Place de Montségur, 31140 Aucamville(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Manet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.