2 Impasse des Cyprés, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 042 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Cyprés, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse des Cyprés, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Aucamville à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 308 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cyprés

Les 0 ventes au 2 Impasse des Cyprés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cyprés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cyprés par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Impasse des Cyprés se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cyprés par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprés se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -4.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Restes, 31140 Aucamville(2,765 €)

Impasse Charles Perrault, 31140 Aucamville(2,830 €)

Impasse des Violettes, 31140 Aucamville(2,643 €)

Chemin de l'Oustalet, 31140 Aucamville(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cyprés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.