2 Impasse de Lespinasse, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 224 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 200 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Lespinasse, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°69 et de 19.66 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de Lespinasse, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aucamville Collège à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1301 mètres
- Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 871 mètres

Ventes au 2 Impasse de Lespinasse

Les 0 ventes au 2 Impasse de Lespinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Lespinasse dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Lespinasse par rapport à la voie

Sur Impasse de Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Impasse de Lespinasse se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Lespinasse se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 6.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardons, 31140 Aucamville(2,608 €)

Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville(2,571 €)

Rue du Commerce, 31140 Aucamville(2,112 €)

Rue des Marguerites, 31140 Aucamville(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.