21 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 859 mètres
Ventes au 21 Chemin de Lespinasse
Les 15 ventes au 21 Chemin de Lespinasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 21 Chemin de Lespinasse se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Lespinasse se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 23.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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